本报记者 赵颖 文/摄

55岁时，他由业主们推选成为小区业委会主任。在站前区站前社区雷锋小区，谁家孩子要高考，谁家老人体弱多病，哪里下水管堵塞，哪里需要添置亮化设施，他都清清楚楚地记在心里。这里有9栋楼、360多户居民，他的主要职责是带领大家把小区建设好，让大家在安全、整洁的环境中过上幸福生活。他就是雷锋小区的“管家”魏凤和。

近日，记者走进雷锋小区，大门东侧墙壁上小区简介、小区组织结构、小区区徽、小区区歌等宣传内容清晰可见，“做雷锋精神传承人”几个大字格外醒目。虽然春节已过，可大红灯笼还在高高地挂着。小区内环境整洁、道路平坦、车辆停放有序。进出小区的业主，面带笑容互相友好地打着招呼，一派祥和。

临危受命显担当

魏凤和回想小区自治初期的困境，往事历历在目。2011年6月，雷锋小区（前身诚泰园小区）更换了三次物业公司后被弃管。小区内杂草丛生，垃圾遍地，夜晚小区广场漆黑一片。魏凤和也住在这个小区，那时他是营口玻璃纤维有限公司党委书记兼经营副总经理，目睹小区的困境，他看在眼里、急在心上。多年从事管理工作，他积累了丰富的工作经验，于是找到热心的业主共同商议对策，决心改变这种混乱局面。

上任初期，他带领8名党员成立了14人的小区自治管理委员会，不等、不靠、不要，没有启动资金他们自掏腰包捐款；小区内杂草齐腰高，他带领大家天不亮就开始拔草，一干就是一个月，终于将杂草清除干净；小区内路面坑洼不平，他们自已购买原材料修整路面；公共照明线路损毁了，小区内一片漆黑，魏凤和托人修复了广场照明供电和楼宇门的供电。小区环境有了变化，业主们的态度也悄悄地改变了，慢慢地从被动挑剔变成主动参与。

无私奉献好公仆

“我是一名个体经营者，没想到能在小区党支部里入党。”业委会副主任张福禄说，小区自治初期只有魏凤和带领几名党员为大家志愿服务，他们从拔草、修路、植树、种花等事做起，渐渐地小区环境焕然一新。“他们为大家做的好事、实事令我感动，不久，我也加入志愿者队伍并成为爱心车队队长。在参与小区管理过程中，每次遇到难题，魏主任都能想法解决。他方法特多，并且善于调动大家的积极性，跟着他干工作，我觉得有奔头。”

徐源鸿是一名大三的学生，回想3年前小区召开的“表彰优秀高考生”大会，他代表小区同届考生发言时，他对魏凤和的感激之情溢于言表。“我现在用的拉杆箱还是当年魏叔送的，小区里的孩子考上大学都会收到魏叔送的奖品。”徐源鸿说，每年“六一”儿童节，魏凤和都会组织各种有趣的活动，当他知道有的孩子喜欢画画还专门为他们举办画展，鼓励他们好好学习，将来成为对社会有用的人。“我家一直住在这儿，这里有我美好的童年回忆。我有一个同学搬走后，因想念大家后来又搬了回来，生活在这里很有幸福感。”

“一个人做好事，一日、一月、一年都不算难，可一做就是十多年，那就令人感动、让人佩服了！”81岁的于朝朴告诉记者，魏凤和做的好事数不清、说不完。自从他当上业委会主任，大家是逢节必过，谁家有困难他都会想尽办法帮助解决。“去年，我生病住院一个多月，怕麻烦大家，谁也没告诉。可细心的魏主任发现我家一连多日夜间都不亮灯，就向其他业主打听原因。得知情况后，第一时间带着慰问品来医院探望我，让我和老伴非常感动。”于朝朴的老伴程女士抢着说：“小区里的下水堵了，他带人亲自疏通，弄得一身污秽，他也不嫌脏。魏主任工作认真负责，每次受到表彰获得的物资奖励，都会第一时间给小区里的独居老人送去，他把小区里的老年人当自家老人来照顾，我们老两口住在这样的小区里，即使孩子们不在身边，心里也踏实。”

站前区站前社区书记李思颉告诉记者：“去年疫情封控管理时期，社区工作人员因工作需要不能回家，社区办公室住不下这么多工作人员，我们想借用雷锋小区的配套用房。魏主任了解情况后，很快答应并表示支持社区工作。正是由于魏主任的协助，社区防疫工作得以顺利进行。日常工作中，社区工作人员发现小区内有私搭乱建现象，让违建业主拆除，业主想不通，迟迟不给予配合。我们找魏主任帮忙做工作，他总是很有办法解决这些矛盾。”

深谋远虑领路人

将诚泰园小区这个基础设施差、群众怨言多的老旧小区打造成“雷锋小区”“辽宁省学雷锋学郭明义活动示范点”“营口市小区建设示范小区”，只靠奉献和爱心远远不够，更需要深谋远虑与高瞻远瞩。

小区是业主生活的空间，也是文化的容器，具有生活服务功能，也有文化涵养化育功能。魏凤和说：“小区在建设管理过程中要不断提高政治站位，把环境育人、文化育人、思想育人摆上主位。”他是这样说的，也是这样做的。从2011年6月担任业主委员会主任至今，魏凤和12年如一日，每年除夕都会与小区内的独居老人一同吃饺子；正月初一组织其他委员给高龄老人拜年；利用传统节日举办邻里节活动，让业主相识、相知、相守；关心下一代成长，组织丰富多彩的各类活动，教育、培养、鼓励孩子们健康成长；始终以党建引领小区治理，用爱心与奉献精耕细作，带领业主走出一条“民选，民建，民管，民受益”极具特色的成功管理之路。小区先后成立了志愿者巡逻队、维修队、爱心车队、文艺队、服务队，志愿者达400余人，在这里“人人为我，我为人人”的奉献精神已经蔚然成风。

在这儿住了20多年的业主多数已是70岁左右的老年人，他们的儿女成家后搬离了小区，如今父母年岁越来越大，为方便照顾想把父母接走，可这些老业主们都表示有魏凤和在，他们哪儿也不想去。魏凤和已经开始调研、考察，想为广大业主建立医养结合的养老方式，让这里的老业主们组团养老。“让业主们生活的幸福是我的心愿，也是我的奋斗目标。”魏凤和说：“大家离不开我，我也舍不得离开大家，就让我们一同努力在此安享晚年。”

“辽河水啊，源远流长，雷锋小区是我们居住的地方。她位于辽河岸边，是我们几辈人的神往……”《雷锋小区之歌》歌词中写道的景象，记者已经看到、听到，也深深感受到居住在这里的业主们的幸福感与自豪感。多年来，魏凤和先后获得了中国好人、辽宁省第八届道德模范、营口市道德模范、营口市十大新闻人物等多项荣誉称号，这一项项荣誉的背后，是他始终秉持初心的生动写照，他用实际行动诠释了雷锋精神的光芒和力量。