本报记者 仲属宁

这些日子，市民李禹一直在手机上关注一条新闻：4月25日至27日，“2025年营口市房地产暨相关行业展示交易会”将在老边区东湖广场举行，李禹和爱人要给准备结婚的儿子选一套满意的新房，“这是个好机会呀，可以少跑很多路，在展会上可以有更多比较和选择。”

当下，对于刚性需求的购房者来说，选一套满意的房子确实是最好的时机。市住建局房产科科长管浩懿说：“参展楼盘以实景现房为主，从建筑品质、园区环境、物业服务等多方面选取优质楼盘项目参展，满足改善型购房需求，让百姓买得放心，减少后顾之忧。同时推出了一系列特价房源，以满足刚性购房需求。”

丰富房源 满足多元需求

记者在采访中了解到，此次房展会上推出的58个楼盘中，房源类型丰富多样，涵盖普通住宅、洋房、别墅等多种产品。从面积来看，既有适合单身人士或小家庭居住的精致小户型，也有满足三代同堂大家庭需求的宽敞大户型。不同的装修风格也一应俱全，毛坯房让购房者可以按照自己的喜好进行个性化装修，精装房则为忙碌的人们提供了便捷，实现拎包入住。

据介绍，此次展会上推出的中小户型住宅占比较大，面积在60—90平方米之间，户型方正，采光通风良好。合理的空间布局，使得每一块面积都得到充分利用。对于刚需购房者来说，较低的总价和温馨舒适的居住环境极具吸引力。周边配套设施也十分完善，学校、医院、商场等近在咫尺，满足日常生活各种需求。

展会上推出的洋房项目，以高品质的居住体验吸引了众多改善型购房者的目光。小区内部绿化优美，仿佛置身于花园之中。户型设计注重空间的开阔性和私密性，大阳台、落地窗的配置，让居民能够尽情享受阳光和美景。此外，所有楼盘均配备了高端物业服务，为业主舒适安心的生活提供保障。

优惠政策 助力梦想成真

为进一步激发市场活力，鼓励市民购房，我市在房展会期间推出一系列实打实的优惠政策。这些政策涵盖税收、贷款、补贴等多个方面，真金白银变现，为购房者减轻负担。

房展会期间，执行多项优惠政策，包括但不限于：为在营口市就业、创业的博士研究生一次性补贴8万元，硕士研究生一次性补贴5万元，大专及本科生一次性补贴2万元（“985”“211”“双一流”建设高校本科生3万元）；商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%；全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，优化居民家庭住房套数认定标准，多孩家庭、养老家庭购买第二套住房可按首套房享受相关政策；对个人购买家庭唯一住房或第二套住房，根据面积大小实行不同程度的契税减免；延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策；鼓励房地产企业为换房人提供“新房易购”服务；多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮20%，对符合条件的高校毕业生使用住房公积金贷款，放宽可贷额度；阶段性提高住房公积金贷款限额，降低二手房贷款首付比例，提高贷款额度测算条件中个人公积金余额的倍数等。这些政策除有明确规定时间外，享受时间至 2025年12月31日前有效。

在税收方面，对个人购买家庭唯一住房或第二套住房的，根据面积大小实行不同程度的契税减免。例如，购买面积为140平方米及以下的家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这一政策，大大降低了购房者的购房成本。

一系列有效举措，不仅有助于吸引人才，也为年轻购房者实现购房梦想助力。

房地产市场 带动相关产业发展

营口市房展会的盛大举办，数千套房源的集中推出以及优惠政策的实施，将对整个房地产市场产生积极影响。记者在采访中了解到，年初以来，我市房地产市场活跃度明显提升，购房者信心得到极大鼓舞。相关数据显示，今年年初以来，我市房地产市场房屋咨询量和成交量都有了显著增长。

房地产市场的回暖，带动了相关产业的发展。家装、建材、家具等行业迎来新的机遇。在房展会现场，不少家装、建材、家具企业也设立展位，展示最新的产品和技术。购房者在挑选房屋的同时，也可以一站式了解和选择家装相关产品，为未来的装修做好规划。这不仅促进了房地产产业链的协同发展，也为经济增长注入新的动力。

据介绍，此次房展会规模宏大，邀请了老边区、站前区、西市区、沿海产业基地已取得商品房销售许可的58个楼盘参展，精选了绿色环保类家装、建材、家具产品优质企业共同参与，设置北京推介成果展示专区，展位共计80余个。展会继续采用线下召开的形式，设置了一手在售商品房及项目信息、房展会优惠政策和商品房折扣信息、二手房及市场存量房信息、家装建材及房地产相关产业信息四大主要模块。

在展会布展的一名家具产品企业负责人说：“房子是人们生存的最基础保障。我们愿借助房地产市场的活跃，提升产品销量，为经济发展助力。”

住房宽裕 满足百姓多样化需求

对于我市百姓来说，房展会的举办及一系列利好政策的推出，让他们看到了实现安居梦想的希望。房展会前夕，记者采访了几名准购房者，他们纷纷表达自己的心声。

“我一直关注房价，看了很多房子，但总觉得不太满意。这次房展会的房源很丰富，优惠政策很诱人，我终于找到了一套适合自己的房子。”一位年轻的刚需购房者兴奋地说，“有了自己的房子，就有了一个稳定的家，对未来的生活也更有信心了。”

一名打算改善居住环境的市民表示：“现在的房子住了很多年，有些老旧了，一直想换一套更好的，但是担心成本太高。这次房展会的优惠政策，让我下定决心换房。希望能早日搬进新家，享受更舒适的生活。”

持续推动房地产市场健康发展

“2025年营口市房地产暨相关行业展示交易会”推出58个楼盘、数千套房源并配套一系列优惠政策，是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。通过满足百姓的住房需求，以实现万间广厦安居的美好愿景，为仓廪丰实乐业的发展目标奠定坚实基础，切实提升百姓的生活品质和幸福感。

营口市住建局局长邹积恩表示：“营口将继续探索房地产市场稳步回升新路径，不断完善相关政策和措施。在保障住房供应的同时，注重提升住房品质，加强房地产市场监管，确保房地产市场的公平、公正、透明。让房地产市场在政府、企业和社会各方共同努力下，实现持续健康发展，为城市的繁荣和百姓的幸福生活提供坚实的保障。”