本报记者 仲属宁 实习生 孙春明

引 言

安居乐业，行稳致远。住房和出行，一头连着 “安居梦”，一头连着 “出行路”，是老百姓最要紧的牵挂。8月28日上午，营口市2026夏季房・车联合展示交易会将在明湖广场明湖新街东侧启幕，把两件民生大事搬到一起办，让群众跑一趟腿、办两件大事。线下实体展为期3天，主城区在售主力项目一个不落；线上VR数字展持续30天，动动手指就能“云览全城”。契税补贴、认购立减、政企补贴……真金白银的让利诚意十足；房产中介试行“红黑榜”，为买卖双方立起一杆“公平秤”。今天，本报推出房・车联展特别报道，带您一起看房选车、读懂政策、感受幸福城市的新气象。

8月25日傍晚，明湖广场明湖新街东侧，一派忙碌景象。吊车缓缓吊起桁架，工人师傅们麻利地拧紧螺丝、铺设线路，一顶顶洁白的篷房在夕阳下整齐排开，崭新的道旗迎风招展——处处透着“大幕将启”的喜庆劲儿。

“就盼着开展呢！”正在广场上遛弯的市民张驰说：“听说这回房和车一块儿办展销，我正想给儿子选套婚房，顺便看看新车，一趟都办了，省得东跑西颠。”话音未落，旁边抱着孩子的年轻妈妈李小璐也接过话茬：“我家正琢磨换辆大点的车，孩子的东西越来越多，这回可以好好挑挑。”

市民的这份期待，明天上午9时即将变成现实。营口市2026夏季房·车联合展示交易会，将在明湖广场明湖新街东侧正式启幕。这场由市住建局指导、市房地产行业协会与市房地产中介行业协会联合主办的盛会，以“清凉安居明湖汇，看房选车云览全城”为主题，线下展期3天，线上VR数字展为期30余天。主办方把“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的实事，热热闹闹办到了明湖广场。

恰逢其时的“清凉安居”之约

房、车联展的举办，用意深远、恰逢其时。

今年以来，从中央到地方，一系列活跃房地产市场政策接连出台，稳定预期、提振信心的信号清晰而坚定。就在不久前，省住房城乡建设厅专门印发《关于组织召开“清凉安居”夏季房交会的通知》，号召各地抢抓夏季消费旺季，以房交会为抓手，把住房这件民生大事办实办好。我市闻令而动、积极响应，结合“宜居乐业、幸福营口”的发展目标，将房展与车展创新融合，一揽子回应了“安居”与“出行”两大民生关切。

“把房展和车展放在一起办，就是要让群众跑一趟腿、办两件大事，也让市场看到我们稳楼市、促消费的决心。”展会组委会工作人员介绍，本届展会的目的很明确：落实政策稳定市场，创新模式数字赋能，规范市场净化生态，打造标杆智慧住建。可以说，这既是一场消费的盛宴，也是一次行业转型的探索。

一场“不落幕”的房展会

与以往房交会不同，本届展会最大的看点，是“线下实体展＋线上VR数字展”的办展新模式。

走进布展现场，一处VR体验区格外显眼。记者了解到，所有参展楼盘都将配备VR三维实景展厅，天上航拍、室内地拍，样样俱全。市民只需戴上VR眼镜，就能“走进”样板间，楼上楼下、里里外外看个通透——哪怕楼盘在城市的另一端，也仿佛近在眼前。与线下同步的线上专题网站，展示期整整30余天，参展楼盘的VR展厅、专属优惠政策，网上一点便知，真正实现“不落幕”的长效展示和持续蓄客。

这套模式，一方面帮开发企业拓宽获客渠道、降低营销成本，另一方面让老百姓动动手指就能“云览全城”，两头都得实惠。辽宁中天企业集团相关负责人感慨：“线上VR看房、线下现场体验，这样的展会，既新潮又实用，确实是头一回见。”

看房：主力项目一个不落

据介绍，此次房、车联展，住房展区面积约1500平方米，5米见方的标准展位统一搭建基础桁架结构，各家房企正抓紧设计特装展台，力求一亮相就抓住市民眼球。记者在现场看到，有的展台已挂出大幅户型图，有的正在调试电子沙盘，还有的在布置洽谈区，一派热火朝天的备战景象。

市住建局相关工作负责人管浩懿介绍，参展房企均为我市合规的在建、在售“好房子”项目，主城区在售主力项目一个不落。从满足刚需的两室小户型，到改善置业的阔绰三居，从家长看重的学区房，到临湖观景的品质楼盘，产品线覆盖不同家庭的多元需求。展会期间，二手房源集中展示区也将同步亮相，一手、二手同台“比武”，让购房者选择更从容、比价更方便。

展会好不好，得看诚意足不足。连日来，各家参展楼盘陆续敲定专属优惠，由协会统一汇总发布，让市民逛展前就能心中有数。

辽宁中天企业集团销售经理董琦介绍，此次参展，集团旗下中天英伦名邸、中天壹号院两个项目联袂亮相。房交会期间，中天英伦名邸推出契税、维修基金补贴2万元，来访当日认购再优惠2万元，7日内补齐首付再享1万元补贴；顶底层客户还能免费获赠1万元装修基金、2万元品质场景礼包，更有限量6套一口价特价房源。“房交会限时福利，错过不再有，我们把最大的诚意都放这儿了。”

林昌地产销售经理姜兴志同样满怀期待：“展会期间购房，企业给予契税补贴；天铂瑞府项目一期还推出了清栋特惠。”他告诉记者，眼下售楼处已做好接待准备，就等展会一开，把好房、好政策端到市民面前。

即将开放的展位前，记者遇到了正在仔细研究户型图的市民刘雪梅。她和爱人结婚三年，一直租房住，手里攒了些首付，就等一个合适的时机。“之前也看过几个盘，心里总没底。这次展会政府搭台、企业让利，优惠都摆在明面上，我们全家准备趁着周末认真看一看，能定就把这桩心事办了。”说起未来的家，刘雪梅眼里有光，“不求多大多豪华，就想要个安稳窝，早点把孩子接过来。”

选车：政企合力 把实惠放大

与房展区一路之隔，车展区面积约2000平方米，由车展承办方独立统筹布展与管理。记者在现场看到，多家品牌4S店已陆续进场，一台台设计独特的新车在灯光下格外亮眼。工作人员有的俯身擦拭车身，有的在调试试乘试驾车辆，有的把宣传单页一张张码放整齐——每一处细节，都在为明天的开门迎客做着最后的准备。

房和车，是老百姓消费的两大件。把这两件大事凑到一块儿办，让车商们格外看重这个机会。

“目前公司销售的适合女性驾乘的灵动精品轿车，在市场上很走俏。”营口路领汽车销售服务有限公司市场部经理杜茜楠说，“我们非常希望借助房、车联展这个平台，进一步扩大品牌影响力，提升品牌汽车的销售热度。”在她看来，房、车联展把目标人群集中到一起，人气旺、客流准，正是展示品牌、聚拢人气的好时机。此次参展，公司特意把当红车型摆到展台C位，还安排了专业讲解顾问，就等市民来零距离体验。

辽宁良辰汽车销售有限公司市场部经理戴伟的话，代表了参展车商的心声：“这个时间节点上，政府搭台开展房、车联展，为企业销售创造了良好的营销氛围，也给了品牌更多的展示空间。”她介绍，为迎展会，公司不仅在车型选择上做足功课，把热销款、新款全部安排上，还同步准备了试乘试驾环节，“让市民坐进驾驶室，亲自感受车辆的操控和舒适，比说一百句都管用。”

更让购车市民心动的是实打实的优惠。营口一汽奔腾4S店市场部经理车广源透露，借助此次参展，公司拿出了年初以来最大的优惠政策，购车客户最高可以获得政企4万余元的补贴。“4万多块钱真金白银省下来，老百姓的购车压力一下子小多了。”

在布展现场，市民王强欣喜不已。他开了十多年车，一直想换辆空间大、油耗低的家用车：“家里两个孩子，老人也常坐，旧车真有点装不下了。”得知房·车联展的消息，他专门请了半天假来探营：“刚才问了几个品牌，优惠力度都不小，还有试乘试驾，周末带着媳妇孩子一起来，看中了就当场定。”

“红黑榜”立规矩 服务更暖心

值得称赞的是，此次展会房产中介在展会上“唱主角”。

本届展会还有一桩新鲜事——试行房产中介行业“红黑榜”制度。由市房地产中介行业协会牵头，筛选合规优质的中介机构集中参展，把服务质量高、口碑好的中介“请上台”，把违规乱象、屡教不改的“请下台”，为房企和市民对接渠道立起一杆“公平秤”。

“买房卖房，最怕中介不靠谱。”一位正在提前咨询的市民说，“有了比较，谁好谁坏一目了然，我们心里也踏实多了。”业内人士认为，这一制度不仅为房企营造了公平、有序、健康的合作环境，更意味着营口房产中介行业信用体系建设的破题起步。

从展区规划到数字化配套，从优惠支持到信用治理，每一处细节都在回应一个朴素的问题：怎样让老百姓买房、买车更省心、更省钱、更放心。这也是这场联展最打动人心的地方——它不只是企业的展销会，更是惠民的“大集”。

明天上午9时，明湖广场明湖新街东侧，这场为期3天的“清凉安居”之约就将如约而至。线上展厅将持续开放至9月28日，让好房好车“云”上常伴。

这个周末，不妨带上家人，去明湖看房看车——吹着湖风，挑一套称心的房子，相一辆中意的车，把日子过得更红火。而且，还有一大波福利，等你来赴这场明湖之约。